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配套加碼!開發區集中出讓3宗商服地塊 全建農貿市場

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為進一步規范開發區農貿市場的規劃發展,增強城市綜合服務功能,8月10日,煙臺開發區公開出讓三宗商服用地,總價5877萬元起,最高起始樓面價6167元/平。地塊分布于開發區東、中、西部,全部用來建農貿市場,為居民提供商業配套。>>>距離摘牌7天被叫停!高新區農大家屬樓東側地塊終止出讓



三宗地塊位置圖

地塊一:金沙江路以東

煙J[2018]5016號,開發區金沙江路以東、長江路以南地塊,出讓面積12442.6平方米,商服,容積率≤1.2,出讓起始總價3332萬元,起始樓面價2232元/平。



地塊信息

為進一步規范開發區農貿市場的規劃發展,增強城市綜合服務功能,地塊用于建設農貿市場 ,為周邊生活區提供商業配套服務,全部物業由競得人自持,未經管委批準不允許對外銷售。



定界圖

該地塊曾于去年11月掛牌過,但無人出價流拍,此次重新出讓,總價不變。地塊位于開發區東部,靠近金東小區。

地塊二:黃河路以南

中匯農貿市場

煙J[2018]5041號,開發區黃河路以南、北京南路以東的A-17小區,出讓面積15000平方米,商服,容積率≤1.0,出讓起始總價1805萬元,起始樓面價1203元/平。



地塊信息

同樣的,為進一步規范開發區農貿市場的規劃發展,增強城市綜合服務功能,地塊用于建設農貿市場 ,為周邊生活區提供商業配套服務,全部物業由競得人自持,未經管委批準不允許對外銷售。



定界圖

地塊位于黃河路以南,靠近永旺夢樂城,附近有中南熙悅、越秀臻悅府、天馬相城、萬科城等小區。根據前期開發區規劃管理辦公室消息,該地塊為中匯農貿市場,項目商業綜合樓層數為2層局部3層,由下到上,一層主要為農貿市場,二層北側主要為洗浴中心,二層南側為社區服務中心辦公,三層北側主要為商業,南側為屋面綠化及設備區。地下為一層,南側為超市,北側為地下車庫及主要設備用房。

地塊三:北京中路以西

八角農貿市場

煙J[2019]5001號,開發區北京中路以西的B-16小區,出讓面積4000.1平方米,商服,容積率≤0.3,出讓起始總價740萬元,起始樓面價6167元/平。



地塊信息



定界圖

根據開發區農貿市場專項規劃,地塊規劃為農貿市場,為周邊生活區提供商業配套服務。地塊緊鄰主干道北京路,應高標準設計,建設開發區高品質、現代化的綜合農貿市場。

地塊為前期規劃的八角農貿市場,后期會打造成商業、農貿市場、電影院以及兒童游樂為一體的綜合建筑體。

三宗地塊的開發時限為24個月,掛牌出讓公告期為:2019年8月10日至2019年8月30日;掛牌交易時間為2019年8月31日09時至2019年9月10日10時。


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