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鳳凰臺的龍湖天鉅唯一戶型,給大家解析下。

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樓主
發表于 2019-4-25 09:54 | 只看該作者 |只看大圖 回帖獎勵 |倒序瀏覽 |閱讀模式

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本帖最后由 煙臺磚頭報告 于 2019-4-25 10:26 編輯



公攤面積:20% 一般水平
(以小高層標準為依據)

155㎡  4室2廳2衛
戶型定位:奢侈級戶型
(依據建筑面積與臥+廳+衛比例)
戶型評分:★ ★
點評:
奢侈級戶型不談優點,
優點都是必須的!

缺點
①客廳、餐廳開間過大,空間浪費嚴重。
導購員美其名曰顯大氣,
這鬼話都能講出來的~

②餐桌位置對北部功能區流暢性有一定阻礙。

③這個定位,主臥連步入式衣柜都沒有不應該。

④東北角臥室開門見鏡,嚇人,風水也不好。

⑤兩間朝陽臥室位置很差,動靜不分離。
可以想象南次臥主人洗完澡,
還得向客廳客人面前做一個尷尬而不失禮貌的笑容飄過~
(以上缺點僅基于本戶型定位而論)
挺方正的房子,
給這么低評分?
是的,
既定位奢侈級戶型,
糊弄外行不算本事。

僅為大家做參考,
樓主承認評測會有主觀意識。


     
推薦
發表于 2019-4-25 09:58 煙臺論壇手機版 | 只看該作者
房價看漲的各路大神快去買房
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板凳
發表于 2019-4-25 09:58 煙臺論壇手機版 | 只看該作者
好歹是個南北通透
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地板
 樓主| 發表于 2019-4-25 10:12 | 只看該作者

確實是。
不過煙臺超過150㎡房子不通透的極少。
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5
發表于 2019-4-25 14:31 | 只看該作者
煙臺磚頭報告 發表于 2019-4-25 10:12
確實是。
不過煙臺超過150㎡房子不通透的極少。

大戶型的公寓基本都不通透
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6
發表于 2019-4-27 19:32 | 只看該作者
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7
發表于 2019-4-27 21:58 煙臺論壇手機版 | 只看該作者
吹毛求疵了。
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8
發表于 2019-5-2 15:32 | 只看該作者
就是太貴了呀
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9
發表于 2019-5-5 23:41 煙臺論壇手機版 | 只看該作者
這個戶型  動靜不分離  
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10
發表于 2019-6-7 11:03 煙臺論壇手機版 | 只看該作者
戶型確實霸氣,就是總價太高了260W一套,另外樓間距太近。
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11
發表于 2019-6-17 11:03 | 只看該作者
鳳凰臺啥時候有這個小區
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12
發表于 2019-6-23 16:23 | 只看該作者
果然太大 發表于 2019-6-17 11:03
鳳凰臺啥時候有這個小區

都已經賣半年了18554032209
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13
發表于 2019-6-28 17:05 | 只看該作者
地王啊
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